地方

AI活用

[3記事連続「AI×不動産」応用特集]AIは地方の「ボロ戸建て」投資をどう評価するか?

はじめに:不動産投資の「もう一つの極」都心のタワーマンション投資が、華やかで再現性の高い「王道」だとすれば、その対極に位置するのが、地方の格安な「ボロ戸建て」投資です。数百万円、時には数十万円で物件を仕入れ、DIYで再生し、高い利回りを狙う...
不動産投資

【AIが分析】買ってはいけない?不動産投資「危ないエリア」に共通する5つの危険信号

表面利回り10%超え。魅力的な数字が並ぶ地方の高利回り物件。 しかし、その裏には「10年後、ゴーストタウン化する」という深刻なリスクが潜んでいるかもしれません。人間の目では見えにくい、エリアが発する“危険信号”。それを、AIは膨大な公的デー...