FIRE [4記事連続・FIRE特集]FIRE達成後の税金はどうなる？法人化による社会保険料・税金の最適化シミュレーション
はじめに：FIRE達成！しかし本当の戦いはそこから始まる多額の資産を築き、ついに会社からの独立を果たす「FIRE」。しかし、多くの人が見落としているのが、FIRE達成後に待ち受ける「税金」と「社会保険料」という現実です。会社員時代は給料から...
FIRE FIRE [4記事連続・FIRE特集]AIと検証する、不動産投資でサイドFIREを達成するための『物件購入ロードマップ』
はじめに：なぜ「サイドFIRE」の武器として「不動産」が最強なのか？サイドFIREを達成するための武器として、不動産投資は極めて相性の良い、最強の選択肢の一つです。なぜなら、FIRE後の生活を支える「安定したキャッシュフロー（家賃収入）」と...
FIRE [4記事連続・FIRE特集]ぶっちゃけいくらあったらFIREできるか？パターン別に解説。あなたがいつFIREできるか判定するプロンプト付き
はじめに：「FIRE」という夢を、具体的な「目標金額」に変える経済的自立と早期リタイアを実現する「FIRE」。多くの人にとって憧れのライフスタイルですが、「自分にもできるのだろうか？」「結局、いくらあれば達成できるのか？」と、漠然とした疑問...
AI活用 【2026年版】知識ゼロから始める不動産投資の完全ロードマップ × AI積極活用
はじめに：2026年、不動産投資は「AIを使う者」が勝つゲームになった「不動産投資は難しい」「騙されそうで怖い」。もしあなたがそう思っているなら、それは半分正解で、半分間違いです。確かに、かつて不動産情報の非対称性は強烈でした。しかし、20...
AI活用 【コピペでOK】不動産屋への「問い合わせメール」をChatGPTに作らせる方法｜内見依頼から価格交渉まで
はじめに：不動産屋は「メールの文面」であなたを値踏みしている不動産投資を始めようとポータルサイトを見て、いざ問い合わせボタンを押そうとした時、手が止まったことはありませんか？「どんな文章を送ればいいんだろう？」「素人丸出しの質問をして無視さ...
AI活用 【コピペで完了】不動産投資の収支・出口を全自動計算。「AIアナリスト」のプロンプト完全版（ChatGPT/Gemini対応）
はじめに：万人に共通する「正解の物件」など存在しない「この物件は買いですか？」という質問に対して、プロは必ずこう聞き返します。「あなたの年収と、投資の目的は何ですか？」年収2,000万円で節税したい人と、年収500万円でキャッシュフローが欲...
不動産投資 【究極の選択】マイホーム購入 vs 1棟目の不動産投資、資産形成で有利なのはどっちだ？
はじめに：その「決断」が、あなたの資産形成スピードを決定づける「結婚したし、そろそろマイホームが欲しい。でも、不動産投資で不労所得も作りたい」多くの人がこのジレンマに直面します。結論から申し上げますと、「どちらを先に買うか」で、あなたの生涯...
AI活用 2026年、AIは不動産・暗号資産投資をどう変えるか？【編集長未来予測】
はじめに：2026年、「AIを使う」から「AIと共存する」投資へあけましておめでとうございます。資産戦略ラボ編集長の神崎です。2025年、私たちはChatGPTなどのAIツールを「アシスタント」として使い始めました。しかし、2026年の景色...
コラム 【2025年総括】暗号資産投資トレンド振り返りと2026年の展望｜企業参入から税制改正まで
はじめに：2025年、暗号資産は「怪しい投機」から「正当な資産」へ2025年は、日本の暗号資産史において「夜明け」とも呼べる重要な年となりました。ビットコイン価格の乱高下はありましたが、それ以上に重要なのは、市場を取り巻く「構造的な変化」で...
コラム 【2025年総括】不動産投資の『常識』はどう変わったか？金利・価格・AI活用を振り返る
はじめに：2025年、不動産投資の「イージーモード」は完全に終了した2025年も残すところあと僅かとなりました。この1年を一言で表すなら、「常識の崩壊と再構築」の年だったと言えるでしょう。「金利は上がらない」「都心の物件は買えば儲かる」「情...