不動産投資 【究極の選択】マイホーム購入 vs 1棟目の不動産投資、資産形成で有利なのはどっちだ？
はじめに：その「決断」が、あなたの資産形成スピードを決定づける「結婚したし、そろそろマイホームが欲しい。でも、不動産投資で不労所得も作りたい」多くの人がこのジレンマに直面します。結論から申し上げますと、「どちらを先に買うか」で、あなたの生涯...
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AI活用 2026年、AIは不動産・暗号資産投資をどう変えるか？【編集長未来予測】
はじめに：2026年、「AIを使う」から「AIと共存する」投資へあけましておめでとうございます。資産戦略ラボ編集長の神崎です。2025年、私たちはChatGPTなどのAIツールを「アシスタント」として使い始めました。しかし、2026年の景色...
コラム 【2025年総括】暗号資産投資トレンド振り返りと2026年の展望｜企業参入から税制改正まで
はじめに：2025年、暗号資産は「怪しい投機」から「正当な資産」へ2025年は、日本の暗号資産史において「夜明け」とも呼べる重要な年となりました。ビットコイン価格の乱高下はありましたが、それ以上に重要なのは、市場を取り巻く「構造的な変化」で...
コラム 【2025年総括】不動産投資の『常識』はどう変わったか？金利・価格・AI活用を振り返る
はじめに：2025年、不動産投資の「イージーモード」は完全に終了した2025年も残すところあと僅かとなりました。この1年を一言で表すなら、「常識の崩壊と再構築」の年だったと言えるでしょう。「金利は上がらない」「都心の物件は買えば儲かる」「情...
不動産市況 【徹底分析】日銀利上げ vs インフレ。不動産価格は「上がる」のか「下がる」のか？
はじめに：不動産価格は「上がる」のか「下がる」のか？2025年、不動産投資家の意見は真っ二つに割れています。「金利が上がれば暴落する」という弱気派と、「インフレだから実物資産は上がる」という強気派。果たしてどちらが正しいのでしょうか？結論か...
暗号資産 【日本株】KLab、TORICO、モブキャスト…上場企業の「新型トレジャリー戦略」を徹底比較
はじめに：「ビットコインを買うだけ」の時代は終わった2025年、日本の株式市場を席巻した「ビットコイン・トレジャリー」ブーム。その先駆者であるメタプラネット社に続き、年末にかけて新たな動きが加速しています。それは、単にビットコインを持つだけ...
未分類 法人でのビットコイン長期保有メリットと、利益を不動産投資へ回す「最強の出口戦略」
はじめに：「攻めのBTC」と「守りの不動産」を法人で融合させる暗号資産で築いた資産を、次の世代まで確実に残すためにはどうすれば良いか。その一つの解が「法人化」と「不動産へのシフト」です。個人の最大55%という税率から逃れ、法人税率（約30%...
暗号資産 「ビットコイン含み益」をどう守るか？急落に備えるポートフォリオ・リバランスと税金対策
はじめに：含み益は「幻」。急落は常に「最高値」の後にやってくるビットコインの価格が上昇し、証券口座やウォレットの残高が増えていくのは心地よいものです。しかし、投資の世界には残酷な真実があります。それは、「利確（利益確定）するまで、その利益は...
暗号資産 【日経報道】ビットコイン分離課税へ検討開始か。税率20%で「手取り」はどう変わる？徹底シミュレーション
はじめに：ついに動いた？日経報道が伝える「暗号資産税制」の転換点「暗号資産の税制、分離課税へ検討」──。日経新聞によるこの報道が、投資家界隈を駆け巡りました。長年、最大55%という「雑所得・総合課税」の重税に苦しめられてきた日本の暗号資産市...
不動産投資 【駆け込み節税】不動産オーナーが年末までにできる節税術3選
はじめに：まだ間に合う！12月31日までにできる不動産オーナーの節税術不動産事業が順調で、今年の利益がある程度見えてきた11月。「今年の税金、結構高くなりそうだな…」と、漠然とした不安を感じていませんか？多くの人が節税というと「ふるさと納税...