不動産テック

不動産投資

不動産投資の出口戦略|個人と法人、売却時に得をするのはどっち?税金の違いを比較

不動産投資は、物件を買った時でも、満室になった時でもなく、「売却して、すべての損益を確定させた時」に初めて完了します。そして、その最終的な利益の大きさを左右するのが「税金」です。同じ物件を同じ価格で売却しても、その物件が個人名義か、法人名義...
AI活用

不動産投資家なら絶対活用したい!AIツール5選【2025年最新版】

2025年、AIはもはや未来の技術ではなく、ビジネスの現場で当たり前に使われる「実用的な道具」となりました。これは不動産投資の世界も例外ではありません。多くのライバルが未だに「経験と勘」に頼る中、AIをいち早く味方につけることができれば、物...
不動産投資

1万円から大家に?不動産STO(セキュリティ・トークン)の仕組みと始め方【2025年最新】

「不動産投資は、数千万円の自己資金が必要な、一部の富裕層だけのもの…」そんな常識は、もはや過去のものとなりつつあります。2025年現在、ブロックチェーン技術がその高い壁を打ち壊し、スマートフォン一つで、誰もが1万円から都心のビルやマンション...