市場分析

コラム

【2025年総括】不動産投資の『常識』はどう変わったか?金利・価格・AI活用を振り返る

はじめに:2025年、不動産投資の「イージーモード」は完全に終了した2025年も残すところあと僅かとなりました。この1年を一言で表すなら、「常識の崩壊と再構築」の年だったと言えるでしょう。「金利は上がらない」「都心の物件は買えば儲かる」「情...
不動産市況

【徹底分析】日銀利上げ vs インフレ。不動産価格は「上がる」のか「下がる」のか?

はじめに:不動産価格は「上がる」のか「下がる」のか?2025年、不動産投資家の意見は真っ二つに割れています。「金利が上がれば暴落する」という弱気派と、「インフレだから実物資産は上がる」という強気派。果たしてどちらが正しいのでしょうか?結論か...