2025-08

暗号資産

国税庁が公表した暗号資産の最新税制改正まとめ【2025年版】

2025年の暗号資産の税金はどう変わる?法人の期末時価評価課税の変更点を中心に、個人の申告分離課税の議論状況まで、国税庁の最新情報を元に解説。投資家が知るべきポイントとは。
AI活用

【コピペで使える】不動産投資お助けプロンプト集|ChatGPTで物件分析から業者対応まで

不動産投資の質を劇的に上げるChatGPTプロンプト集。コピペOK。物件の潜在リスク分析、リアルな収支計算、業者への質問リスト作成、値下げ交渉まで。AIを最強の味方に変える方法。
不動産投資

【AIが分析】「不動産投資はやめとけ」は本当か?よくある失敗パターン10選と、その回避策

「不動産投資はやめとけ」という声に不安を感じていませんか?AIが分析した、よくある失敗パターン10選とその具体的な回避策を解説。正しい知識でリスクを避け、成功への道を歩みましょう。
不動産投資

不動産投資の出口戦略|個人と法人、売却時に得をするのはどっち?税金の違いを比較

不動産投資は、物件を買った時でも、満室になった時でもなく、「売却して、すべての損益を確定させた時」に初めて完了します。そして、その最終的な利益の大きさを左右するのが「税金」です。同じ物件を同じ価格で売却しても、その物件が個人名義か、法人名義...
法人設立・節税

【マイクロ法人】役員報酬はいくらが正解?社会保険料を抑えて手取りを最大化する「決め方」完全ガイド

はじめに:社長の給料は「なんとなく」で決めると大損するマイクロ法人を設立したあなたが、社長として最初に下す最も重要な経営判断の一つ、それが「自分への役員報酬をいくらにするか」です。多くの方が「とりあえず月30万円くらいかな」といったように、...
暗号資産

ビットコイントレジャリー戦略とは?マイクロストラテジーに学ぶBTC保有企業の未来

はじめに:なぜ今「ビットコイントレジャリー戦略」が注目されるのか?「現金はゴミである」。過激な言葉でインフレのリスクを説き、会社の資金を次々とビットコイン(BTC)に換え続ける男、マイケル・セイラー氏。彼が率いるマイクロストラテジー社は、今...
コラム

【衝撃シミュレーション】10年前に預金した1000万円、今の価値は?インフレが奪った本当の金額

はじめに:銀行に預けているだけなのに、あなたのお金は減っている「将来のために、コツコツ貯金している」「銀行に預けておけば、とりあえず安心」。そう考えている方は多いのではないでしょうか。しかし、その「安心」は、今のインフレ時代において、もはや...
暗号資産

ビットコイン価格は1億円を超える?世界の権威7人の強気・弱気予想まとめ

はじめに:熱狂の渦中、ビットコインはどこへ向かうのか?ビットコインの価格が再び急騰し、市場は熱狂の渦に包まれています。「このまま1億円を突破するのでは?」という期待と、「いつか暴落するのでは?」という不安が交錯する中、私たちはどう判断すれば...
法人設立・節税

【完全ロードマップ】マイクロ法人設立の全手順|費用・期間・必要書類まとめ

「自分の会社を作る」それは、かつては特別なことのように感じられたかもしれません。しかし、2025年の今、マイクロ法人の設立は、資産形成を加速させるための、極めて現実的で強力な一手です。関連記事:【不動産投資家向け】マイクロ法人設立のメリット...
不動産投資

【究極のシミュレーション】1000万円で不動産とビットコイン、どっちが儲かる?30年後の資産をAIと徹底比較

もし、あなたの手元に1000万円の投資資金があったとしたら。コツコツ安定したキャッシュフローを生む「不動産」に投じるか。 それとも、爆発的な値上がりが期待される「ビットコイン」に投じるか。これは、現代の投資家にとって究極の選択です。この記事...